Estimation théorique
Rue de la Rosière,54119 Domgermain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Rosière,54119-Domgermain indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domgermain (54162), comprenant 1187 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domgermain (54162), comprenant 1187 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 36 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 127 | 1282 | 180500€ | 1421€ |
2019-08-19 | 37 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 109 | 294 | 223200€ | 2048€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DE LA ROSIERE | 5 | 169 | 903 | 163000€ | 964€ |
2023-05-17 | 1 | RUE DU MUNEL | 6 | 116 | 678 | 276200€ | 2381€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 563 | 153000€ | 1821€ |
2019-07-12 | 37 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 113 | 164000€ | 1822€ |
2020-07-24 | 62 | RUE DE LA GARE | 4 | 137 | 553 | 187000€ | 1365€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DU CUGNOT | 4 | 92 | 465 | 215000€ | 2337€ |
2020-11-18 | 43 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 152 | 60000€ | 667€ |
2022-12-07 | 26 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 600 | 228700€ | 1720€ |
2020-07-17 | 64 | RUE DE LA GARE | 6 | 160 | 492 | 149000€ | 931€ |
2021-06-28 | 66 | RUE DE LA GARE | 6 | 170 | 297 | 176100€ | 1036€ |
2019-12-26 | 68 | RUE DE LA GARE | 6 | 169 | 212 | 151000€ | 893€ |
2022-12-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 442 | 39000€ | 488€ |
2023-02-21 | 53 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 120 | 51000€ | 567€ |
2023-01-27 | 34 | RUE DES VIGNES | 4 | 150 | 627 | 327750€ | 2185€ |
2019-10-15 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 51 | 40000€ | 571€ |
2019-08-26 | 6 | RUE HERIE | 4 | 110 | 310 | 120500€ | 1095€ |
2022-05-09 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 147 | 42500€ | 397€ |
2023-06-16 | 10 | RUE HERIE | 3 | 84 | 425 | 40000€ | 476€ |
2019-08-27 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 118 | 350 | 102000€ | 864€ |
2022-11-21 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 92 | 127200€ | 1988€ |
2021-01-15 | 12 | RUE HERIE | 5 | 118 | 420 | 150000€ | 1271€ |
2022-03-11 | 12 | RUE HERIE | 5 | 118 | 420 | 176000€ | 1492€ |
2021-04-09 | 3 | RUE HERIE | 4 | 132 | 263 | 125800€ | 953€ |
2022-09-14 | 14 | RUE HERIE | 3 | 100 | 159 | 132750€ | 1328€ |
2020-10-26 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 252 | 147000€ | 1771€ |
2020-07-22 | 8 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 390 | 35000€ | 467€ |
2021-03-12 | 8 | GR GRANDE RUE | 2 | 75 | 390 | 86000€ | 1147€ |
2022-05-30 | 14 | RUE ST ESPRIT | 2 | 77 | 651 | 62000€ | 805€ |
2020-07-10 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 706 | 80000€ | 808€ |
2021-03-01 | 22 | RUE HERIE | 4 | 131 | 133 | 171000€ | 1305€ |
2020-07-10 | 13 | RUE HERIE | 3 | 66 | 395 | 45000€ | 682€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 123 | 603 | 72500€ | 589€ |
2020-07-01 | 17 | RUE DE LA POSTE | 3 | 88 | 198 | 134000€ | 1523€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DE LA POSTE | 4 | 130 | 92 | 110000€ | 846€ |
2020-04-23 | 9 | IMP DE L AULNOIS | 3 | 110 | 131 | 69700€ | 634€ |
2022-04-26 | 9 | IMP DE L AULNOIS | 3 | 110 | 131 | 161500€ | 1468€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DE L AULNOIS | 5 | 139 | 57 | 86000€ | 619€ |
2022-11-25 | 7 | RUE DE L AULNOIS | 4 | 90 | 69 | 130700€ | 1452€ |
2021-12-08 | 7 | RUE ST ESPRIT | 4 | 120 | 960 | 97000€ | 808€ |
2022-04-14 | 15 | RUE DE LA CARABATTE | 4 | 77 | 602 | 85719.3€ | 1113€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 83 | 35000€ | 486€ |
2022-03-21 | 35 | GR GRANDE RUE | 8 | 213 | 254 | 181000€ | 850€ |
2021-11-05 | 5001 | CRS DIT DE L AULNOIS | 3 | 40 | 46 | 117000€ | 2925€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 194 | 158200€ | 1130€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 194 | 170823€ | 1220€ |
2023-01-16 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 235 | 54250€ | 522€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 164 | 229 | 155000€ | 945€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DES GREVES | 4 | 93 | 251 | 223000€ | 2398€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE LA GARE | 7 | 156 | 930 | 302000€ | 1936€ |
2020-08-26 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 51 | 59 | 83600€ | 1639€ |
2019-09-25 | 43 | GR GRANDE RUE | 2 | 93 | 309 | 45000€ | 484€ |
2021-06-09 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 134 | 218 | 207000€ | 1545€ |
2023-06-14 | 1 | PRV DE L EGLISE | 3 | 72 | 39 | 102000€ | 1417€ |
2022-06-02 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 247 | 151050€ | 1361€ |
2019-09-16 | 50 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 136 | 30000€ | 400€ |
2020-07-08 | 5 | RUE DU PETIT PUITS | 5 | 98 | 74 | 94000€ | 959€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DU PETIT PUITS | 3 | 62 | 41 | 32200€ | 519€ |
2020-10-12 | 56 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 160 | 122550€ | 1477€ |
2022-07-08 | 56 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 160 | 151500€ | 1825€ |
2019-05-20 | 2 | IMP DU CHATEAU | 6 | 150 | 174 | 114000€ | 760€ |
2022-02-08 | 60 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 117 | 54000€ | 551€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PETIT PUITS | 2 | 126 | 672 | 229000€ | 1817€ |
2021-09-16 | 17 | RUE ST MAURICE | 3 | 67 | 334 | 67500€ | 1007€ |
2023-03-16 | 11 | RUE ST MAURICE | 3 | 91 | 780 | 130000€ | 1429€ |
2021-09-23 | 20 | RUE ST FIACRE | 3 | 75 | 90 | 44200€ | 589€ |
2022-12-15 | 20 | RUE ST FIACRE | 3 | 75 | 90 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-30 | 114 | RUE ST MAURICE | 3 | 102 | 1297 | 40000€ | 392€ |
2022-05-23 | 29 | RUE DU PROGRES | 7 | 166 | 455 | 230000€ | 1386€ |
2022-07-18 | 21 | RUE DU PROGRES | 6 | 169 | 430 | 219000€ | 1296€ |
2023-05-16 | 36 | RUE DU PROGRES | 4 | 152 | 77 | 109800€ | 722€ |
2022-07-21 | 1 | IMP DU JARD | 6 | 170 | 311 | 220500€ | 1297€ |
2020-12-11 | 12 | RUE BELLEVUE | 3 | 90 | 77 | 97000€ | 1078€ |
2022-12-14 | 3 | RUE MONTAPIC | 2 | 66 | 130 | 55000€ | 833€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DES JARDINETS | 3 | 142 | 110 | 88200€ | 621€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DU PROGRES | 2 | 80 | 193 | 35000€ | 438€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DES JARDINETS | 4 | 120 | 550 | 60000€ | 500€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU PROGRES | 5 | 130 | 142 | 190000€ | 1462€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DU HAN | 4 | 135 | 290 | 89300€ | 661€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 1048 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-05 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 152 | 1987 | 221415€ | 1457€ |
2023-04-20 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 83 | 1098 | 221200€ | 2665€ |
2022-07-13 | 57 | RUE DE TOUL | 2 | 95 | 485 | 40506€ | 426€ |
2019-06-28 | 35 | RUE DU VAL DE PASSEY | 4 | 95 | 357 | 162000€ | 1705€ |
2021-06-30 | 71 | RUE DE TOUL | 5 | 119 | 240 | 159000€ | 1336€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DES TROENES | 5 | 105 | 1100 | 216500€ | 2062€ |
2022-01-13 | 36 | RUE DU VAL DE PASSEY | 4 | 90 | 830 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 132 | RUE DE TOUL | 6 | 118 | 155 | 164900€ | 1397€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 120 | 492 | 240000€ | 2000€ |
2023-05-09 | 58 | RUE DE TOUL | 3 | 140 | 231 | 210000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 150 | 439 | 260000€ | 1733€ |
2022-11-09 | 54 | RUE DE TOUL | 5 | 85 | 164 | 45000€ | 529€ |
2023-04-17 | 72 | RUE DE TOUL | 5 | 107 | 645 | 99000€ | 925€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 517 | 231500€ | 2572€ |
2023-04-25 | 50 | RUE DE TOUL | 2 | 71 | 553 | 40000€ | 563€ |
2021-12-03 | 138 | RUE DE TOUL | 3 | 90 | 194 | 65000€ | 722€ |
2022-02-03 | 52 | RUE DE TOUL | 6 | 120 | 570 | 242000€ | 2017€ |
2020-03-26 | 152 | CLOS DU VIGNOBLE | 5 | 139 | 306 | 247000€ | 1777€ |
2019-07-30 | 3 | ALL DES PLATANES | 6 | 147 | 1115 | 197000€ | 1340€ |
2021-03-10 | 144 | RUE DE TOUL | 4 | 78 | 214 | 114500€ | 1468€ |
2023-01-12 | 144 | RUE DE TOUL | 4 | 78 | 214 | 148400€ | 1903€ |
2022-04-12 | 24 | RUE DE TOUL | 2 | 81 | 500 | 110000€ | 1358€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DE TOUL | 5 | 73 | 371 | 126000€ | 1726€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 396 | 209300€ | 1744€ |
2021-03-18 | 10 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 396 | 221800€ | 1848€ |
2019-10-25 | 15 | RUE DES TROENES | 5 | 78 | 800 | 182000€ | 2333€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DE TOUL | 6 | 124 | 375 | 183578€ | 1480€ |
2021-08-06 | 25 | RUE CHAPELLE STE CROIX | 5 | 154 | 500 | 223250€ | 1450€ |
2020-10-12 | 61 | RUE MARCEL ANDRE | 4 | 88 | 483 | 110000€ | 1250€ |
2021-04-12 | 6 | ALL DES PLATANES | 4 | 91 | 1000 | 229900€ | 2526€ |
2020-09-04 | 57 | RUE MARCEL ANDRE | 6 | 193 | 601 | 215000€ | 1114€ |
2021-03-22 | 55 | RUE MARCEL ANDRE | 3 | 117 | 250 | 187000€ | 1598€ |
2022-09-02 | 60 | RUE MARCEL ANDRE | 3 | 110 | 101 | 127000€ | 1155€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DU VAL DE PASSEY | 5 | 150 | 175 | 127200€ | 848€ |
2022-10-10 | 44 | RUE MARCEL ANDRE | 2 | 45 | 213 | 45000€ | 1000€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES FLEURS | 3 | 52 | 31 | 90920€ | 1748€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 114 | 118 | 127000€ | 1114€ |
2021-11-22 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 114 | 118 | 154000€ | 1351€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU GUE | 6 | 191 | 307 | 247030€ | 1293€ |
2021-11-04 | 28 | RUE MARCEL ANDRE | 6 | 146 | 577 | 97500€ | 668€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DES FLEURS | 6 | 140 | 474 | 214100€ | 1529€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DES FLEURS | 6 | 138 | 275 | 210000€ | 1522€ |
2019-11-05 | 6 | RUE MARCEL ANDRE | 2 | 64 | 418 | 70000€ | 1094€ |
2019-08-02 | 42 | RUE DE CHARMES | 4 | 148 | 1035 | 228000€ | 1541€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DE FOUG | 5 | 103 | 500 | 73600€ | 715€ |
2021-04-07 | 231 | RUE DE TOUL | 5 | 102 | 0 | 193000€ | 1892€ |
2020-12-31 | 75 | CHE DU SAINT ESPRIT | 4 | 89 | 290 | 150000€ | 1685€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DE FOUG | 3 | 83 | 255 | 228000€ | 2747€ |
2020-10-14 | 32 | RUE LEOPOLD CABRET | 5 | 164 | 385 | 162500€ | 991€ |
2019-11-29 | 19 | RUE DE FOUG | 4 | 108 | 1025 | 223000€ | 2065€ |
2022-05-25 | 144 | RUE DE TOUL | 6 | 157 | 328 | 34000€ | 217€ |
2019-10-08 | 91 | RUE DE TOUL | 3 | 86 | 220 | 40000€ | 465€ |
2021-09-21 | 76 | RUE DE TOUL | 2 | 42 | 370 | 70000€ | 1667€ |
2020-12-11 | 74 | RUE DES JARDINS | 6 | 133 | 320 | 136000€ | 1023€ |
2020-10-02 | 167 | RUE DES MARCOTTES | 7 | 158 | 1143 | 221000€ | 1399€ |
2019-07-11 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 175 | 540 | 227500€ | 1300€ |
2019-10-14 | 42 | RUE DE L EGLISE | 3 | 123 | 550 | 130000€ | 1057€ |
2022-07-15 | 42 | RUE DE L EGLISE | 3 | 123 | 550 | 134361€ | 1092€ |
2022-08-25 | 134 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 600 | 150000€ | 1515€ |
2022-12-22 | 167 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 395 | 82900€ | 648€ |
2020-03-11 | 167 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 395 | 189050€ | 1477€ |
2020-07-09 | 189 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 340 | 70000€ | 972€ |
2022-07-29 | 282 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 134 | 230000€ | 1769€ |
2021-05-26 | 23 | RUE DE L'ETANG | 4 | 125 | 500 | 180500€ | 1444€ |
2022-06-22 | 18 | RUE DE L'ETANG | 4 | 70 | 508 | 189950€ | 2714€ |
2022-05-10 | 18 | RUE GUY BAUCHERON DE BOISSOUDY | 4 | 129 | 304 | 325130€ | 2520€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 530 | 182000€ | 1750€ |
2020-11-10 | 9002 | CHE DE RONDE | 2 | 130 | 805 | 50000€ | 385€ |
2020-08-12 | 90 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 88 | 236 | 158500€ | 1801€ |